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福建总队多措并举推进房价调查工作_中国信息报
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更新时间:2019年05月28日 08:54:56

福建总队多措并举推进房价调查工作

    本报讯 2019年房价调查扩大城市范围工作开展以来,国家统计局福建调查总队立足工作实际,积极发挥自身优势,果断出击,多措并举,提升房价调查能力,摸准房价变动趋势,确保房价调查数据真实可靠,力促房价调查工作迈上新台阶。
    ——强化工作指导,增强调查实效。一是总队领导亲自带队调研,了解房价工作、网签数据情况和活情况调研方面存在的问题,就如何进一步做好房价工作,做好问卷调查等方面提出具体要求。二是每月报表完成后,对调查工作及时进行梳理回顾,向各调查城市反馈问题清单,并对存在问题提出解决办法。三是对新增房价调查城市,督促专业人员深入学习调查方案与制度、方法与技巧,尽快熟悉程序操作技能,并选派福州、厦门调查队房价调查专业人员,采取“以老带新”方式进行,“点对点、面对面”地现场培训指导,确保调查工作质量。
    ——坚持签字确认制度,加强数据生产过程的责任落实。一是修订完善《房地产价格统计调查业务流程规范》,坚持每月上报《房价统计数据确认签报单》,将审核后的基础数据经专业人员、处(科)室负责人和分管领导审核签字确认后再传真上报。二是建立《二手住宅销售价格台账》,指导企业统计人员正确填写台账内容,并要求将公司下属所有门店当月成交的二手住宅销售数据逐一登记在册。三是建立企业凭证登记制度。原始凭证必须能够清晰体现“房屋座落、销售面积、销售金额(销售单价)和交易日期”四项基础数据。
    ——加强审核评估,提高数据质量。一是每月认真审核基础统计数据以及重点企业调查问卷,对奇异值进行逐一排查核实,个别数据进行城市间比较核对。二是认真做好季度数据联审工作。认真梳理和归纳上级反馈的房价季度数据联审问题,组织房价调查城市开展对标逐项核查,进一步夯实基础工作。三是要求严格按照报表制度和统计工作要求进行数据审核和评估工作,不得修改原始网签数据,不得以任何方式要求其他机构、人员伪造、篡改统计资料。在审核网签数据、比对楼盘销售情况的基础上,进一步与当地住建部门沟通确认,将团购、内部销售、滞后签约备案、历史遗留等网签数据逐套登记说明。同时,加强明察暗访,提升活情况调研的针对性,为准确判断房地产市场价格实际走势提供依据。
    ——加强部门间沟通协作,畅通工作渠道。与住建部门建立联系紧密的工作机制,确保房价调查工作顺利推进。一是加强工作交流。和住建厅就贯彻落实全国扩大房价统计调查城市范围工作会议精神、提高住宅网签基础数据质量、如何把好住宅网签基础数据源头关、进一步规范网签数据的审核备案等方面进行充分交流,同时就加强沟通协作、共同开展调研、强化源头数据管理等方面达成初步意见。二是加强联合调研。和住建厅前往房价调查新扩点莆田市开展联合调研,通过现场查看、座谈交流、走访企业,全面了解莆田房价统计调查工作开展情况。三是加强共同研判。积极参加由省住建厅牵头举办的省房地产市场联席会,共同分析研判房地产市场运行情况,研究建立部门联动机制。 笪贤流 林勇
 
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