版面导航:| 新闻资讯 | 统计导刊 | 数说民生 | 经世导刊 | 行业看台 | 汽车时代 | 周末副刊 | 数苑观象 | 地方经济 | 新月刊 |
| 区域观察 | 经济观察 | 城市经纬 | 企业统计 | 艺苑大观 | 观点集粹 | 县域经济 | 调查月刊 | 特色产业 | 脱贫攻坚 | 青春之声 |
  重点栏目:| 今日评论 | 潘璠视点 |
发布房价数据早比晚好_中国信息报
当前位置:[潘璠视点] →返回首页
更新时间:2019年07月23日 13:24:56

发布房价数据早比晚好

    去年年底召开的中央经济工作会在分析当前及未来经济形势时曾明确指出,“经济运行稳中有变、变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力”。也正是出于对复杂经济环境及形势的关注,业界及媒体都特别重视今年上半年主要经济指标数据的发布。事实上,7月15日上午10时数据发布之前,一些没到新闻发布会现场的媒体也都做好了充分准备,紧盯国家统计局官网、官微、公众号等新媒体,只等数据发布后及时快速跟进报道。
    然而,距离数据发布不到半小时的时候,笔者手机屏幕上却多次弹出了标题新闻“6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发布”。印象中,各月房价数据的发布大都是在次月17、18日左右。于是,我迅速登录国家统计局官网后发现,原来先前浏览近期发布预告时把主要注意力放在了半年数据的发布时间上,没注意到上方就有一则预告,显示本次房价数据的发布时间是7月15日9时30分,比半年新闻发布会及相关数据的发布时间早半个小时。再往前浏览,发现相同数据的发布日期,5月份数据是6月18日发布,4月份数据是5月16日发布,先前各月发布时间大致从15日到18日(春节除外)不等。
    我们知道,目前依旧制度发布的房价数据,即新建商品住宅和二手住宅的销售价格指数,是在各地网签数据资料的基础上,按照统计同质可比的原则,剔除结构性因素影响后统计出来的。因为要经过两个部门,要进行二次计算,所以数据的发布不仅晚于CPI、PPI等价格指数,而且大都晚于每月主要专业数据的集中发布。或也正因如此,该项数据的发布时间有早有晚。笔者在职时,感觉大都在18日左右发布,但近一段时间,在15日、16日发布的情况也很普遍了。看得出来,相关主管部门在努力使发布时间尽可能提前。
    就笔者而言,在确保数据质量的前提下,房价数据的发布确实是早比晚好。
    其一,房价数据本应是“一揽子”数据的一个重要组成部分。由计算方法和组织形式所决定,政府统计部门每月发布的PMI、CPI、PPI等数据发布时间相对较早。而诸如工业、投资、零售等主要专业数据则要在几天之后集中发布。考虑工业利润涉及财务数据难以提前,如果房价数据能够与“一揽子”数据基本同步发布,对按月定期发布的主要专业数据就可以一网打尽了,受众也可以据此对总体经济形势有一个更加全面的了解。
    其二,有利于将房价数据与房地产开发数据结合起来观察分析。笔者在为相关纸媒撰写经济评论文章时就有切身体会,当观察“一揽子”数据中的房地产投资额、销售额、销售面积等指标,并发现一些问题、得出一些结论时,往往迫切希望能够与房价数据进行比较分析,以相互印证。房价数据如果能够尽早发布,显然有利于把来自不同渠道的相关数据进行关联分析,使对形势的判断更加有理有据、精准无误。
    而目前各月房价数据发布时间不尽一致,重要原因之一或是因基础资料来源于非统计部门,且因其工作量的不均衡性,导致资料的提供或也存在一定的不确定性;但同时也显示,作为政府统计部门,在房价数据的发布上也在努力实现能早则早。而如果信息化管理规范到位,网签基础资料应该是即时且现成的。所以,统计部门一方面可以利用部际联席会议等机制,从“条”的方面加强协调、明确要求;另一方面也应在“块”的方面加强部门间的合作,提高相关工作的实效性和效率。
    近日,作为个别一直发布房屋销售均价数据的地区,深圳市官方信息平台不再公布房价数据的消息引发社会各界关注。权威官媒《经济日报》刊发评论指出,不公布成交均价并非相关方面工作懈怠,而是以国家统计局的房价指数来衡量城市房价水平,以使管理和调控更加科学和有说服力。无疑,这也是政府统计部门的房价数据更加受重视的一个具体事例。在楼市调控持续深入、“房住不炒”定位更加深入人心的背景下,提高房价数据的实效性,也是做好统计服务工作的一项具体内容啊!
 
[近期推荐]
· 服务业风雨砥砺七十载 新...
· 国家统计局与北京市人民...
· 天津统计局深入企业摸实...
· 国家统计局办公室做细做...
· 经济运行总体平稳
 
[联系我们]
中国信息报记者名录

新闻热线:(010)63376728
广告热线:(010)63376800
发行热线:(010)63376723
举报电话:(010)63376713

中国产业报协会
产业报行业报新闻道德委员会
举报投诉电话:010-65573925
举报投诉邮箱:xwddwyh@126.com

报社简介 | 广告刊例 | 投稿信箱 | 记者名录 | 新闻记者证管理办法 | 报刊记者站管理办法 |
通讯地址:北京月坛南街57号国家统计局中国信息报社 邮政编码:100826
网址:http://www.zgxxb.com.cn 中国信息报社版权所有
京ICP备06043878号-2