本报讯 为进一步了解“第四代住宅”的特点，掌握市场上“好房子”的第一手资料，近期，国家统计局云南调查总队与昆明调查队两级联动组成联合调研组，前往新开盘的第四代住宅开展调研。

　　“第四代住宅”是以垂直绿化、共享空间、智能系统为核心的新型建筑形态，通过空中庭院、立体绿化等设计实现“户户有花园”，同时集成智慧安防、新能源应用技术，被视为传统住宅向生态化、人性化升级的重要方向。目前，昆明市已将“第四代住宅”纳入《绿色建筑发展三年行动计划》，明确相关政策支持。

　　调研组先后走访了位于昆明市西山区南亚风情园、市中心云大医院旁的两个房地产项目，均是昆明首批正式售卖的第四代住宅项目，开盘均价较周边同地段住宅均有不同程度的溢价，但日均到访量在近期新开盘项目中名列前茅，显示出昆明房地产市场对创新产品的较高关注度。

　　调研组通过分别走访两个楼盘的样板间、小区环境，就楼盘销售、来访人流量、周边设施、小区配套等情况，与销售经理进行交流，详细了解第四代住宅的定位、卖点及市场需求，同时收集了企业对政府房地产政策的意见、需求和期盼。

　　下一步，云南总队将联合昆明队持续关注第四代住宅后期的销售情况及市场反应，密切监测房地产市场运行的最新动态，进一步扎实做好房地产价格调查工作，为云南省经济发展走势做好监测服务。杨景涵