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金贸河东 发展起来 繁荣起来 漂亮起来_中国信息报
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更新时间:2009年03月06日 00:00:00

金贸河东 发展起来 繁荣起来 漂亮起来

——天津市河东区锁定目标发挥优势全面提速

河东区是天津市的中心城区之一,因地处海河东岸而得名。辖区面积40平方公里,常住人口79万。
      按照天津市确定的“金贸河东”城区功能及产业定位,河东区将建设成为市级商务中心的重要组成部分和交通枢纽,面向北京和滨海新区的金融、商务聚集地。重点发展以银行、保险类业务为主的金融服务业,以商贸流通、现代物流为主的商务服务业,以广告、音乐创作和新媒体为主的创意产业,以电子信息、新能源和环保为主的都市型工业。
      从区位、资源、功能等一系列发展要素来看,河东区具有以下比较优势和发展潜力:
      ——区位优势:河东区是紧邻滨海新区的中心城区,是天津市向东发展主轴线上的重要节点。河东区具有快速发展的两大重要支撑:1.京津城际铁路交通枢纽坐落在河东,京津之间半小时通达。2. 河东区距天津机场6公里,与天津市规划建设的临空产业区相邻,有极大的服务业发展需求。天津-北京之间行程30分钟,年客流量4000万人次,河东区将成为连接北京、环渤海等地区、天津中心城区与滨海新区的交汇点,将衔接和聚合津京冀的经济资源,为实现城市发展目标创造了条件。
      ——功能优势:按照天津市总体规划,河东区南站地区将建设成为天津中央商务区(CBD)的核心区,津滨大道物流商贸区列入全市20个重大服务业项目之一。以天津(南站)中央商务区、津滨大道物流商贸区建设为契机,将天津站交通枢纽功能融为一体,统筹规划,联动发展,加快形成金融商务、现代物流、枢纽型商业为主的现代服务业聚集区。
      ——文化优势。大直沽800多年的历史见证了天津的生衍、发展和繁荣,漕运文化、妈祖文化、庙祠文化、酒文化等“直沽文化”浓缩了中国近代史的变迁。天津音乐学院、天津艺术学院、三毛艺术学校等艺术院校坐落在河东区,文化资源丰厚。河东区家庭文化、社区文化形成品牌,为挖掘直沽历史文化、弘扬现代文化、打造特色文化区创造了条件。
      ——土地优势:在河东区40平方公里地域内,有13平方公里可开发的城市发展建设用地,是实现科学发展、和谐发展、率先发展的基础性资源。
      深入贯彻落实科学发展观,认真贯彻落实胡锦涛总书记对天津工作提出的“两个走在全国前列”、“一个排头兵”的重要要求,全面落实中共天津市委确定的“一二三四五六”的奋斗目标和工作思路,按照“保增长、渡难关、上水平”的总体要求和“发展起来、繁荣起来、漂亮起来”的基本思路,河东区将采取“出让一批土地,建设一批商贸项目,盘活一批楼宇,引进优势产业,帮扶重点企业”的措施,引进大项目做支撑,引进好项目快发展,全力推动六纬路、天津站——新开路、津滨大道、二号桥“四个功能区”开发取得重大进展。
      南站中央商务区——崛起在海河边的新CBD
      南站中央商务区北至六经路,东至七纬路,南至十一经路,西至六纬路,规划总用地面积12.9公顷。根据国务院批准天津市的总体规划,河东区南站地区将建设成为以金融业为主导,以中心商务为核心,以商贸娱乐、公共设施、居住公寓为配套的多功能中心商务区,到2015年基本建成市级现代服务业发展标志区。目前,南站地区的嘉里商务中心项目正在加紧建设,项目规划用地面积8.6万平方米,建筑面积72万平方米,是天津市城市规划CBD重点开发区域,规划建设集办公、商业、公寓、香格里拉酒店等为一体的综合性高端商务圈。南站地区的九龙建业和中粮项目即将开发建设。
      六纬路作为天津中央商务区核心区内的黄金走廊,紧邻海河,全长4.2公里,规划占地面积296公顷,总建筑规模709.8万平方米。其中,商业金融建筑规模306万平方米。该路将被全力开发为“中央商务大道”,成为连接滨海新区和中心城区的交通大动脉,建设成为“立足天津、服务环渤海、面向东北亚的现代、国际化中央商务区”。
      天津站新开路商务商贸区——津城繁华的新亮点
      京津城际铁路的开通,为津城带来了难得的发展机遇。河东区将以新开路为轴心,着力打造天津站——新开路商务商贸区。整个区域的发展预计用3年的时间完成。天津站——新开路商务商贸区的发展定位为“一带、两区、一市、一街”。“一带”,即:将河东区打造成一条城市繁荣繁华的经济带;“两区”,即:打造直接服务型中档快捷购物区和紧密服务型高端时尚消费区;“一市”,即:将新开路道路两侧的商业网点打造成站区的灯光市场;“一街”,即:打造一条美式风情街。其规划建设成为集大型餐饮、购物、娱乐及高档商务办公设施、星级酒店为一体的交通枢纽型商务商业圈,全部建成后商务商业规模将达到150万平方米。
      津滨大道物流商贸区——北方物流的新平台
      坐落在河东区东部地区的津滨大道物流商贸区东至月牙河,西至红星路,南至京山铁路线,北至成林道,规划占地面积98万平方米,建筑面积212万平方米,预计总投资140亿元,是连接中心城区与滨海新区临空产业区、滨海国际机场的重要迎宾线和物流集散的主要通道。其将以家具家装为基础,拓展植物花卉、汽车交易、非家电类数码产品、休闲娱乐、人才培训等内容,建成北方地区最具特色的综合商贸物流中心。
      作为商贸物流区内的重要项目——中国家居交易中心项目目前已启动建设。该项目将以天津国际化海港、空港、路港为依托,以物流为基础,以展示结合销售一站式的家居商品交易场所,搭建我国北方最大的商贸物流平台和展示采购中心。中国家居交易中心项目地理位置优越,位于津滨大道商贸物流区南侧,规划总占地面积16万平方米,地上建筑面积55万平方米,预计总投资58亿元人民币。中心将被规划成为具有国际家居采购交易、物流配送、信息服务、会展、商务办公、设计等综合功能的国际化家居中心,打造立足天津、服务环渤海、辐射“三北”的国际商贸物流中心,预计2011年5月竣工。
      除中国家居交易中心外,商贸物流区内还将重点建设欧亚会展中心、国际数码港、鲜切花卉交易中心、纺织集团建材交易中心、中储物流交易中心等项目,使津滨大道物流商贸区成为北方地区最具特色的综合商贸物流中心。
      二号桥都市工业园区——高新技术企业的新群落
      二号桥都市工业园区作为加快中心城区都市工业发展的重点项目,将建成产销一体、高密度、知识与技术创新型、配套服务设施完善的高、精、特、新、强的高技术附加值中小企业群落以及中小企业总部基地。目前,工业园区已进入实质性开发建设阶段,将重点引进电子信息产业、机械加工及精密仪器制造产业以及新能源和环保节能产业等主导产业。
      二号桥都市工业园区规划总用地面积约108.2公顷,首期启动的电力电子工业大厦规划总建筑面积2万平方米,建成后,将引入30家高科技企业进驻。

 
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