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维护楼市秩序不能止于辟谣_中国信息报
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更新时间:2016年06月24日 09:36:34

维护楼市秩序不能止于辟谣

■ 高健钧 魏圣曜/文
 
      经北京市住建委出面澄清,喧嚣一时的“北京市将全面暂停商住房网签”的谣言终于消散。房地产市场受预期影响明显。对于这种扰乱市场秩序的不良行为,有关部门不能止于辟谣,应严加查处。
      从近年来房地产市场几度起伏的情况来看,市场预期的不稳定性是其中的关键因素之一。以此次为例,不少购房者称,6月初频繁收到限购政策即将出台的短信,只得连夜赶着签约交易;一些开发商甚至还给出了北京暂停网签的时间表;一些网络媒体也将北京商住房限购政策炒得沸沸扬扬。由此引发了一轮商住房的“抢购潮”。
      稳定的市场预期,正常的交易秩序,有利于房地产市场健康发展。如今,有关部门虽然进行了辟谣,但让人疑虑的是,这些不实信息最初从哪里传出?又是谁在散布传播?如果不调查清楚这些问题,不对谣言制造者进行追究,扰乱市场秩序的行为以后很有可能再度出现。
      国家统计局最新公布的数据显示,5月份全国70个大中城市中,价格环比下降的城市有4个,上涨的城市有60个。值得警惕的是,房价过快上涨会带来投资投机性需求回潮,在这样的背景下,也容易滋生哄抬炒作、散布谣言、幕后操作等干扰市场秩序的行为。
      维护楼市秩序,一方面应及时发布权威信息,给企业和购房者以稳定的预期。特别是在新媒体、自媒体飞速发展的时期,传播实现扁平化、零时差,为谣言的传播提供了很大空间和便利。如果政策的制定“不为人知”,政策的出台“姿势不当”,必然会给谣言“惑众”以可乘之机。另一方面,还要对发布虚假信息,扰乱市场秩序,误导消费预期的行为进行严厉打击。
           不纵容不姑息,才能杜绝谣言牵着公众和市场的鼻子走,从而引导房地产市场健康稳定发展。
 
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