版面导航:| 新闻资讯 | 统计导刊 | 数说民生 | 经世导刊 | 行业看台 | 汽车时代 | 周末副刊 | 数苑观象 | 地方经济 | 新月刊 |
| 区域观察 | 经济观察 | 城市经纬 | 企业统计 | 艺苑大观 | 观点集粹 | 县域经济 | 调查月刊 | 特色产业 |
  重点栏目:| 今日评论 | 潘璠视点 |
以更大决心和智慧推动房价合理回归_中国信息报
当前位置:[今日评论] →返回首页
分享到:微信更多
更新时间:2013年03月01日 08:46:36

以更大决心和智慧推动房价合理回归

■ 杜宇/文

      点击新华网上的“2013年全国两会微建言排行榜”,关于“房价物价”的内容排在第二位。新的一年以更大的勇气和智慧推动房价合理回归,是群众对政府的热切期盼。
      近年来,房地产调控政策密集出台,动用政策工具之多前所未有。特别是自2011年开始实施的住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施,对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是一些热点城市房价过快上涨,发挥了关键作用。但是自2012年四季度以来,部分地区出现了住房成交量价齐升的势头,引起了人们的关注。
      进入2013年以来,部分热点城市和区域中心城市交易量持续放大,房价反弹趋势明显,加之一些不实信息的误导,市场预期出现变化,部分城市非理性购地购房现象有所抬头。2月20日,国务院常务会议出台五项政策措施,释放坚持调控不动摇的信号,及时扭转市场预期,巩固调控成果。
      当前必须面对的现实是,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变。因此,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
      多年的调控实践证明,房地产市场利益多元,调控艰巨性超出想象,需要破解一系列难题。
      比如,如何在促进经济增长与坚持楼市调控之间寻求平衡?当前,我国经济正处于转型时期,2012年经济增速回落至13年来新低,通胀压力依然较大。摆脱房地产依赖,寻求新的发展路径至关重要。
      比如,房产税这类涉及重大利益调整的政策如何更好地凝聚共识,稳步推开?人们一方面寄望于它成为调控高房价的利器,一方面又担忧操作不当增加普通群众税负。
      再比如,如何保证地方政府在调控中的执行力度?遇到经济下行的时候,受经济发展和财政增收压力,个别地方往往出现通过放松限购条件、发放购房补贴等方式刺激住房消费的现象,从而强化了调控放松的预期,增加政策执行的难度。
      由于站位不同,人们对房地产的理解往往受着视野和角度的制约。随着调控的不断深化,房地产市场多方博弈日益加剧。调控不仅需要对市场自身出现的问题进行纠偏,同样要对与之相关联的土地政策、财税政策等进行改革,这样才能彻底为高热的楼市退烧。而改革,就意味着要打破楼市利益固化的藩篱,这需要我们更大的勇气和智慧。

 
[近期推荐]
· 抓住机遇顺势而为 强化合...
· 10月份国民经济运行在合...
· 创新:“第一动力”的时...
· 为民营经济营造更好发展...
· 2017年《中国妇女发展纲...
 
[联系我们]
中国信息报记者名录

新闻热线:(010)63376728
广告热线:(010)63376800
发行热线:(010)63376723
举报电话:(010)63376713

中国产业报协会
产业报行业报新闻道德委员会
举报投诉电话:010-65573925
举报投诉邮箱:xwddwyh@126.com

报社简介 | 广告刊例 | 投稿信箱 | 记者名录 | 新闻记者证管理办法 | 报刊记者站管理办法 |
通讯地址:北京月坛南街57号国家统计局中国信息报社 邮政编码:100826
网址:http://www.zgxxb.com.cn 中国信息报社版权所有
京ICP备06043878号-2